דייר סרבן בפרויקט תמ"א 38

בעיית דייר סרבן המסרב לחתום על עסקת תמ"א 38 גרמה בפעמים רבות לעיקובים או ביטול עסקאות שנועדו לטובת כלל הדיירים.

עד לפני כמה חודשים קבע החוק כי כדי לאשר פרויקט תמ"א 38 נדרשת הסכמה של 100% מהדיירים אך בעקבות תיקון חדש לחוק חל שינוי במעמדו של דייר סרבן ומעתה בעסקאות תמ"א 38/1 בהן מחזקים את הבניין בהתאם לתקן רעידות האדמה ועורכים שיפוץ ושדרוג הבניין בתמורה לבניית יחידות דיור בקומה נוספת, קבע המחוקק כי נדרשת הסכמה של 66% מבעלי הדירות ובעסקאות תמ"א 38/2, עסקאות פינוי בינוי, נדרשת הסכמה של 80% מהדיירים.
מטרת התיקון היא לאפשר לפרויקטים לצאת לפועל בעקבות בעיית דייר סרבן שטרפדה פרויקטים רבים.

 

לפירוט שירותי המשרד וניסיונו בתחום זה, לחצו: תמ"א 38.